Het voorkeursrecht is voor gemeenten een belangrijk instrument om regie te houden op ruimtelijke ontwikkelingen. Sinds de komst van de Omgevingswet is niet alleen de wettelijke basis veranderd, maar ook de manier waarop voorkeursrechten bij het Kadaster worden ingeschreven.
Onze collega’s Tjeerd Kooy en Sjors Averdonk schreven hierover het artikel ‘Zorgvuldige inschrijving van voorkeursrechten onder de Omgevingswet’. Daarin gaan zij in op een onderdeel dat in de praktijk gemakkelijk onderschat kan worden: de zorgvuldige inschrijving én registratie van voorkeursrechten.
De termijn voor inschrijving is kort en strikt. Een voorkeursrechtbeschikking moet binnen vier dagen na bekendmaking worden ingeschreven. Zowel een te vroege als een te late inschrijving kan ertoe leiden dat het voorkeursrecht moet worden ingetrokken. Een goede planning en duidelijke interne verantwoordelijkheden zijn daarom essentieel.
Ook het gebruik van SYVAS vraagt de nodige voorbereiding. Toegang, certificaten, technische inrichting en voldoende kennis binnen de organisatie moeten tijdig geregeld zijn. Daarnaast is het belangrijk dat gemeenten zelf goed zicht houden op de gevestigde voorkeursrechten, waaronder de betrokken percelen, juridische grondslagen, verlengingen en vervaldata.
Lees het volledige artikel
Met toestemming mogen wij het oorspronkelijke artikel ook via onze eigen website beschikbaar stellen. Wij danken de redactie van Grondzaken in de Praktijk hartelijk voor het verlenen van deze toestemming.
In het volledige artikel gaan Tjeerd en Sjors uitgebreider in op de vierdagentermijn, het werken met SYVAS, de verschillen met het voormalige BRK-PB-portaal en het belang van een actuele eigen voorkeursrechtenregistratie.
→ Lees hier het volledige artikel ‘Zorgvuldige inschrijving van voorkeursrechten onder de Omgevingswet’.
Het artikel is geschreven door Tjeerd Kooy, informatie-expert bij Rogeo, en Sjors Averdonk, GIS-specialist bij Rogeo.
